12 bis Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 491 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 bis Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcos à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1062 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 786 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 bis Avenue Hoche se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Hoche par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Hoche se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Hurel, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,147 €)

Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,888 €)

Avenue du Professeur Fleming, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,425 €)

Avenue Romain Rolland, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.