2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 529 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 84 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 269 mètres
Ventes au 2 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Avenue Jules Guesde se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Guesde se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
