Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°1 et de 14.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 4 Avenue Jules Guesde se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Guesde se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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