4 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 524 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 84 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 269 mètres
Ventes au 4 Avenue Jules Guesde
Les 2 ventes au 4 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 Avenue Jules Guesde se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Guesde se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
