13 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Rulhière, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 650 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 384 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 695 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 453 mètres
Ventes au 13 Avenue Rulhière
Une vente a été recensée au 13 Avenue Rulhière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Rulhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Rulhière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Rulhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Rulhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Rulhière dans son marché local
Prix du 13 Avenue Rulhière par rapport à la voie
Sur Avenue Rulhière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 13 Avenue Rulhière se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Rulhière par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Rulhière se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -4.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
