28 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Descartes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 208 mètres
- - Collège Descartes à 208 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 726 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 348 mètres
Ventes au 28 Avenue Vedrines
Une vente a été recensée au 28 Avenue Vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Vedrines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Vedrines dans son marché local
Prix du 28 Avenue Vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 28 Avenue Vedrines se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Vedrines se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
