4 bis Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 278 mètres
- - Collège Descartes à 278 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 710 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Vedrines, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Vedrines dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 bis Avenue Vedrines se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Vedrines se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
