8 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 268 mètres
- - Collège Descartes à 268 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 718 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vedrines, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vedrines dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Avenue Vedrines se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vedrines se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
