24 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Yves Cariou, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1204 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 630 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Yves Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Yves Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Yves Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Yves Cariou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Yves Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Yves Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Yves Cariou dans son marché local
Prix du 24 Avenue Yves Cariou par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Cariou, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 24 Avenue Yves Cariou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Yves Cariou par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Yves Cariou se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 14.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Yves Cariou à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Yves Cariou est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
