Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 et de 1.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 Impasse de l'Abbé Niort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de l'Abbé Niort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 Impasse de l'Abbé Niort se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l'Abbé Niort se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l'Abbé Niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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