21 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 232 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 836 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Jules Guesde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 21 bis Rue Jules Guesde se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Jules Guesde se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -30.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
