23 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 26.03 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 239 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 842 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 147 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -12.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
