23 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 248 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 850 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Guesde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 23 bis Rue Jules Guesde se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Guesde se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -17.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 23 bis Rue Jules Guesde à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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