40 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 298 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 279 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Jules Guesde, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 40 bis Rue Jules Guesde se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Jules Guesde se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -21.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
