42 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°40 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 303 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 95 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Guesde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 42 Rue Jules Guesde se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Guesde se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -8.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 42 Rue Jules Guesde à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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