Rue Normandie Niémen, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Normandie Niémen, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Normandie Niémen dans son marché local
Prix Rue Normandie Niémen par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Normandie Niémen se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Normandie Niémen à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Rue Normandie Niémen est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Normandie Niémen
Les ventes enregistrées Rue Normandie Niémen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Normandie Niémen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 126 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 606 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Normandie Niémen
Adresses Rue Normandie Niémen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Normandie Niémen, classées par tranches de numéros.
