Rue de l'Abbé Niort, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Niort, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Niort dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Niort par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Niort se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 22.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Niort à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Niort est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Niort
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Niort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Niort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 231 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 679 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Niort
Adresses Rue de l'Abbé Niort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Niort, classées par tranches de numéros.
