2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 9 915 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beausoleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 915 €/m², le 2 Avenue Beausoleil se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beausoleil par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beausoleil se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 121.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
