Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 2 Avenue Beausoleil se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beausoleil se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 113.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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