9 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 8 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bellevue, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 898 €/m², le 9 Avenue Bellevue se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bellevue se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 98.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
