Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 1 Avenue des Marronniers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Marronniers se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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