4 Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et de 14.08 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marronniers
Les 2 ventes au 4 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Marronniers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
