10 Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 800 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 190 mètres
Ventes au 10 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Marronniers, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 808 €/m². Avec un prix moyen de 8 800 €/m², le 10 Avenue des Marronniers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Marronniers par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Marronniers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 96.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
