2 bis Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 11 775 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°2 et de 26.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 152 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 11 775 €/m², le 2 bis Avenue des Marronniers se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Marronniers se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 162.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
