Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 10 698 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°2 et de 28.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 10 698 €/m², le 2 bis Avenue des Marronniers se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Marronniers se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 162.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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