15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 945 €

de 5 596 € à 7 729 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°11 et de 5.64 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Séverine à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 163 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 129 mètres

Ventes au 15 ter Avenue des Sycomores

Les 3 ventes au 15 ter Avenue des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

560 000 €(8 007 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.94 m²

15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

18 septembre 2020

535 300 €(9 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.7 m²

15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

2 novembre 2022

660 000 €(10 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.9 m²

15 ter Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Sycomores(7 350€)

11 bis Avenue des Sycomores(7 360€)

4 Avenue des Sycomores(8 215€)

1 Avenue des Sycomores(7 107€)

1 Avenue Bellevue(6 776€)

Prix du 15 ter Avenue des Sycomores dans son marché local

Prix du 15 ter Avenue des Sycomores par rapport à la voie

Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 15 ter Avenue des Sycomores se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 ter Avenue des Sycomores par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Avenue des Sycomores se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,921 €)

Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,842 €)

Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,696 €)

Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 ter Avenue des Sycomores

Les biens actuellement en vente autour du 15 ter Avenue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.