Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 9 Avenue des Sycomores se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Sycomores se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 113.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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