9 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 9 455 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Sycomores, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 9 927 €/m². Avec un prix moyen de 9 455 €/m², le 9 Avenue des Sycomores se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Sycomores par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Sycomores se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 111.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
