Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 1 bis Grande Avenue se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Grande Avenue se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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