23 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Avenue, affiche un prix moyen de 9 105 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 23 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 171 mètres
Ventes au 23 Grande Avenue
Une vente a été recensée au 23 Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Avenue, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Avenue dans son marché local
Prix du 23 Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 105 €/m², le 23 Grande Avenue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Avenue se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 103.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
