23 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Avenue, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°21 et de 1.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 23 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 171 mètres
Ventes au 23 Grande Avenue
Une vente a été recensée au 23 Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Avenue dans son marché local
Prix du 23 Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 23 Grande Avenue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Avenue se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 103.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
