25 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Avenue, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grande Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Avenue dans son marché local
Prix du 25 Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 25 Grande Avenue se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Avenue se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 107.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
