Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 603 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 603 €/m², le 25 Grande Avenue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Avenue se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 111.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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