Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°31 et de 1.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 29 Grande Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 29 Grande Avenue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Grande Avenue se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 107.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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