32 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Avenue, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 174 mètres
Ventes au 32 Grande Avenue
Une vente a été recensée au 32 Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Avenue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Avenue dans son marché local
Prix du 32 Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 32 Grande Avenue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Avenue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
