Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 928 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°25 et de 4.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 bis Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 928 €/m², le 32 bis Grande Avenue se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Grande Avenue se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 118.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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