32 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Grande Avenue, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 160 mètres
Ventes au 32 bis Grande Avenue
Une vente a été recensée au 32 bis Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Grande Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Grande Avenue, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Grande Avenue dans son marché local
Prix du 32 bis Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 32 bis Grande Avenue se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Grande Avenue se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 116.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
