Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place du General Leclerc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°1 bis et de 11.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 1 Place du General Leclerc se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General Leclerc se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 77.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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