Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des 7 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 39 Rue des 7 Arpents se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des 7 Arpents se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des 7 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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