39 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des 7 Arpents, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des 7 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des 7 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des 7 Arpents dans son marché local
Prix du 39 Rue des 7 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 39 Rue des 7 Arpents se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des 7 Arpents par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des 7 Arpents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 64.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
