Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Capitaine Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 1 Rue du Capitaine Soyer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Soyer se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitaine Soyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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