2 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul de Kock, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 2 Rue Paul de Kock se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul de Kock se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 66.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
