Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 bis et de 4.84 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 4 Rue Paul de Kock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 4 Rue Paul de Kock se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul de Kock se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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