3 bis Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa des Lions, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 98 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa des Lions dans son marché local
Prix du 3 bis Villa des Lions par rapport à la voie
Sur Villa des Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 3 bis Villa des Lions se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa des Lions par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Villa des Lions se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 44.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
