8 bis Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Chatrian, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Allée Chatrian, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 303 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Chatrian, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Chatrian dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Chatrian par rapport à la voie
Sur Allée Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 8 bis Allée Chatrian se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Chatrian par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Chatrian se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
