28 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Clémencet, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 197 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 479 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 409 mètres
Ventes au 28 Allée Clémencet
Une vente a été recensée au 28 Allée Clémencet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Clémencet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Clémencet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Clémencet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Clémencet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Clémencet dans son marché local
Prix du 28 Allée Clémencet par rapport à la voie
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 28 Allée Clémencet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Clémencet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Allée Clémencet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 28 Allée Clémencet à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
