9 Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Chelles, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.85 % à celui du n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 877 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 307 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 232 mètres
Ventes au 9 Allée de Chelles
Une vente a été recensée au 9 Allée de Chelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Chelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Chelles dans son marché local
Prix du 9 Allée de Chelles par rapport à la voie
Sur Allée de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 9 Allée de Chelles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Chelles par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Chelles se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 9 Allée de Chelles à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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