9 bis Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée de Chelles, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 et de n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Allée de Chelles, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 889 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 318 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée de Chelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée de Chelles dans son marché local
Prix du 9 bis Allée de Chelles par rapport à la voie
Sur Allée de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 9 bis Allée de Chelles se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée de Chelles par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée de Chelles se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 9 bis Allée de Chelles à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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