22 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Gagny, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 351 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 251 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Gagny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Gagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Gagny dans son marché local
Prix du 22 Allée de Gagny par rapport à la voie
Sur Allée de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 22 Allée de Gagny se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Gagny se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 33.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
