24 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Gagny, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 24 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 368 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 243 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de Gagny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de Gagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Gagny dans son marché local
Prix du 24 Allée de Gagny par rapport à la voie
Sur Allée de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 24 Allée de Gagny se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Gagny se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 26.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
