3 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 193 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 567 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 286 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 468 mètres
Ventes au 3 Allée de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Allée de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 3 Allée de Verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Verdun par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Verdun se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
