8 Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 645 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 793 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 560 mètres
Ventes au 8 Allée des Coudriers
Les 2 ventes au 8 Allée des Coudriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Coudriers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Allée des Coudriers se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Coudriers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Coudriers se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -17.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
