18 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 3 321 € à 6 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 bis et de 9.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 400 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1049 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 644 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 644 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 185 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Allée des Fougères(5 323€)

11 Allée des Fougères(5 749€)

20 Allée des Fougères(6 225€)

9 ter Allée des Fougères(5 741€)

14 Allée des Fougères(5 767€)

22 Allée des Fougères(5 149€)

9 bis Allée des Fougères(5 699€)

9 Allée des Fougères(5 710€)

Prix du 18 Allée des Fougères dans son marché local

Prix du 18 Allée des Fougères par rapport à la voie

Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 18 Allée des Fougères se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Fougères par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fougères se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 27.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Hildevert, 93340 Le Raincy(5,530 €)

Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy(5,675 €)

Allee Marius Gonin, 93340 Le Raincy(5,646 €)

Allée Velleda, 93340 Le Raincy(4,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.