Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°11 bis et de 19.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 20 Allée des Fougères se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Fougères se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 52.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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