20 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Allée des Fougères, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 393 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 634 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 634 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 176 mètres
Ventes au 20 Allée des Fougères
Les 2 ventes au 20 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Fougères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 20 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 20 Allée des Fougères se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Fougères par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Fougères se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 40.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
