22 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 768 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 22 bis Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 413 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 555 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 299 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 299 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 512 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Allée des Hêtres(4 843€)

23 Allée des Hêtres(5 323€)

24 Allée des Hêtres(4 843€)

22 Allée des Hêtres(5 169€)

25 Allée des Hêtres(4 970€)

24 bis Allée des Hêtres(5 059€)

21 bis Allée des Hêtres(5 096€)

25 a Allée des Hêtres(5 035€)

Prix du 22 bis Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 22 bis Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 bis Allée des Hêtres se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée des Hêtres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chevreul, 93340 Le Raincy(5,039 €)

Allee de l’Aqueduc Saint Fiacre, 93340 Le Raincy(4,183 €)

Allee des Lilas, 93340 Le Raincy(4,919 €)

Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy(4,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.