29 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 328 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 664 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 207 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Hêtres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 29 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 29 Allée des Hêtres se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Hêtres se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -5.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 29 Allée des Hêtres à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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