31 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 321 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 682 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 191 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Hêtres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 31 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 31 Allée des Hêtres se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Hêtres se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
