33 ter Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 ter Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 312 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 724 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 157 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Allée des Hêtres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 33 ter Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 33 ter Allée des Hêtres se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Allée des Hêtres se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -3.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
